〇古民家リノベ
お客様と、物件購入の下見を行い床下点検から健全な事を確認して購入の後押しをさせて頂きました。
購入後、水回りはコストの安い大手の他社さんでリフォーム
撤去した天井板を壁に貼ったり、古さを残しつつ新しい部材をコーディネートさせたこだわりの部分や
断熱補強は佐藤工務店にて行いました。
お客様の家具のセンスで、新築よりも素敵な空間に
〇貸家リノベ
古すぎて賃貸不動産会社から断られ、数年間ほったらかしだった貸家
５年間で工事費を回収し、その後は家賃分が利益になります。
職人さんの都合で、外を先に仕上げてから中の工事を行いました。
外ができた段階で、近所の方から２組問い合わせを頂き、工事が終わる前に
そのうちの１組の方に賃貸が決まってしまった物件です。
賃貸なので、廃棄するキッチンをリメイクしたり、余った材料を利用し
コストをおさえたり、楽しい物件でした。
白く塗ったら何とかなりました。
〇壊される予定だった倉庫
豊橋市草間町
元々、解体更地渡しで売却される予定だった倉庫
不動産会社さんより、「佐藤工務店なら壊さずに使えるのではないか」
と考えご紹介頂きました。
現在弊社が使っておりますが、日当りがものすごく良いので、
隣に家を建てて半分ガレージ、半分屋外リビングとして使ったり
楽しい使い方のイメージが広がる物件です
〇平屋住宅購入リノベ物件（現在工事中）
中古物件探しから弊社にご依頼頂いたお客様の物件
耐震診断を行ったところ、そのままでも現行の耐震基準は問題なく
ほんの一部の補強で耐震等級３相当（上部構造評点1.5）の壁が
確保できる物件でしたので、自信をもっておすすめさせて頂きました。
北欧ヴィンテージ、ミッドセンチュリーがお好みのお客様
内窓と、断熱補強で補助金を獲得し
良い家具購入の費用に回して頂きたいと企んでいます。